稅務局明確了！5月起，企業(yè)和個人出租房屋，要交這些稅！

(資料圖片)

到了每年的6月、7月，按照慣例，各地將執(zhí)行新一輪的住房公積金基數(shù)調(diào)整政策。

近期，重慶、四川等地就率先公布了2023年住房公積金繳費基數(shù)。

2023年7月1日起

住房公積金繳費基數(shù)有變

近期，四川甘孜、四川樂山、重慶等地率先公布了2023年住房公積金繳費基數(shù)，具體有什么變化呢？趕緊一起來看看～

一、四川甘孜：7月1日起，公積金繳費基數(shù)上漲

6月9日，甘孜州公積金微信公眾號發(fā)布信息明確，2023年7月1日起，甘孜公積金繳存基數(shù)及繳存比例調(diào)整啦。

1.繳費基數(shù)

根據(jù)甘孜統(tǒng)計局公布的2022年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資為10108.75元的依據(jù)，甘孜州2023年公積金繳費基數(shù)為：

上限：個人和單位的月繳存額分別不得高于3629.12元；

下限：石渠、色達、理塘、稻城等四縣城繳存基數(shù)下限為2100元/月，即個人和單位的月繳存額分別不低于105元；其他各縣(市)繳存基數(shù)下限1970元/月，即個人和單位的月繳存額分別不得低于99元。

2.申報時間

各繳存單位請做好2023年度繳存基數(shù)申報工作。申報時間原則上應在2023年7月1日前完成。

二、四川樂山：2023年住房公積金繳費基數(shù)確定

6月2日，樂山公積金微信公眾號發(fā)布了《關于公布2023年度住房公積金月繳存基數(shù)和繳存額上下限標準的通知》，其中明確了以下幾點：

1.繳費基數(shù)

住房公積金繳存基數(shù)以職工本人上一年度月平均工資計算。根據(jù)市統(tǒng)計局公布的2022年城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員年平均工資額和上一年度樂山市最低月工資標準計算，2023年度樂山市住房公積金月繳存基數(shù)：

上限為23367元；

下限為1970元；

單位和職工月繳存額：

上限各為2804.04元；

下限各為98.5元。

2.執(zhí)行時間

2023年7月1日至2024年6月30日。

三、重慶：2023年1月1日開始住房公積金繳費新基數(shù)

6月6日，重慶市住房管理中心發(fā)布了《關于確定2023年度住房公積金繳存基數(shù)上、下限的通知》。

1.繳存基數(shù)

2023年度住房公積金繳存基數(shù)按照職工上一年度月平均工資確定，2023年新參加工作、新調(diào)入職工扔按照原有規(guī)定執(zhí)行。

2.基數(shù)上下限

上限：27856元；

下限：不得低于當?shù)刈畹凸べY標準；

3.執(zhí)行時間

2023年1月1日至2023年12月31日。

公積金繳費基數(shù)上漲

是不是意味著到手工資更少了？

很多人覺得隨著住房公積金繳費基數(shù)的上漲，個人到手的工資就越來越低了，實際上不是這樣的。

住房公積金一般由單位和職工共同出資繳存，計算公式為：月繳存額=繳存基數(shù)*單位繳存比例+繳存基數(shù)*個人繳存比例。

一、繳存比例

公積金繳存比例下限為5%、上限為12%，具體繳存比例由單位和個人自行選擇。

單位在同一繳存年度內(nèi)只能選定一個單位繳存比例，個人繳存比例應當?shù)扔诨蛘吒哂趩挝焕U存比例。

舉個例子，如果單位繳存比例是8%，那個人繳存比例可以在8%—12%間選擇。

二、繳存基數(shù)

國家規(guī)定，公積金繳存基數(shù)不低于當?shù)刈畹凸べY標準，不高于當?shù)厣弦荒甓仍趰徛毠ぴ缕骄べY的3倍。

隨著公積金繳費基數(shù)的調(diào)整，在繳費比例不變的情況下，每月繳納的公積金金額將變多。

但并不是所有人都會受到影響，因為原則上職工的公積金繳存基數(shù)是本人上一年度月平均工資。

如果你的工資水平處于繳費基數(shù)上下限的區(qū)間內(nèi)，那無論怎么調(diào)整繳存基數(shù)，也對你沒有影響。會受到影響的，主要有以下這兩類人：

1.繳存基數(shù)不在上下限區(qū)間內(nèi)的人

如果單位為你上報的繳費基數(shù)正好是下限，又或者超過了上限，

那么隨著上下限標準的提高，扣除的公積金將更多，到手工資也會相應減少。

2.以下限作為繳費基數(shù)的靈活就業(yè)人員

靈活就業(yè)人員的繳存比例相對較高，多數(shù)地方規(guī)定不能低于10%，相當于一個人得承擔“單位和個人”的繳費部分。

很多人為了減少成本，都會選擇以當?shù)刈畹凸べY標準作為繳費基數(shù)。因此，當下限提高時，個人要繳納的公積金也就更多了。

但是，大家需要注意，雖然個人繳納的錢會變多，但同時公司為自己繳的錢也更多了，而且這些錢還可以通過租房提取、購房提取等方式提取出來，所以在一定意義上來說，住房公積金上漲，工資也上漲了。

來源：各地人社部門網(wǎng)站、51社保網(wǎng)等

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