未來12個月 廣州甲級辦公樓市場將迎來逾80萬平方米新增供應(yīng)

日前，仲量聯(lián)行發(fā)布2022年第三季度廣州辦公樓市場回顧與展望顯示，三季度全市辦公樓租金保持相對平穩(wěn)。未來12個月內(nèi)，廣州甲級辦公樓市場預(yù)計(jì)將迎來逾80萬平方米的新增供應(yīng)，主要集中在新興子市場。

據(jù)悉，三季度廣州甲級辦公樓市場吸納速度相對緩慢，凈吸納量約為6萬平方米。其中，某游戲公司在琶洲租賃8000平方米的辦公空間，是該季度交易面積最大的租賃成交。而隨著兩個辦公樓項(xiàng)目的竣工，三季度新增辦公面積約25萬平方米。

租金方面，三季度全市租金保持相對平穩(wěn)。仲量聯(lián)行華南區(qū)商業(yè)地產(chǎn)部總監(jiān)馬煒圖指出：“經(jīng)過此前兩到三個季度的下行，廣州甲級辦公樓市場租金目前處于較低的水平，下探空間已被壓縮不少。少數(shù)項(xiàng)目由于未能顯著提升自身去化速度，業(yè)主繼續(xù)采取調(diào)整租金的策略。”

而在未來12個月內(nèi)，廣州甲級辦公樓市場預(yù)計(jì)將迎來逾80萬平方米的新增供應(yīng)，主要集中在琶洲、金融城等地。

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