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一是疫情反復。根據國際經驗，疫情會出現幾波，之前就已經從新冠到德爾塔到奧密克戎，未來還有什么變異，我們很難預測。二是世界經濟正陷入新一輪深度衰退，將明顯拖累我國出口。

三是民營經濟和企業家信心不足。過去部分政策一刀切、層層加碼、合成謬誤誤傷民營經濟，以及互聯網上個別否定市場經濟、否定民營經濟的言論，導致民營經濟信心低迷。2022年1-11月，全國固定資產投資同比增長5.3%，但民間投資僅增長1.1%。

四是房地產市場出現長周期拐點，人口老齡化少子化加速到來，城鎮化率步入尾聲。2014-2018年需求和價格透支，套戶比達到1.09，供求基本平衡，部分城市房價過高擠壓購買力，居民收入普遍下降，此前過嚴的限購限貸限售政策調整滯后，等等因素疊加，不宜對2023年房地產市場恢復情況過度樂觀。

五是就業形勢嚴峻。居民收入下降，普遍出現預防式儲蓄，不宜對2023年的消費恢復預期過高。

六是受疫情、經濟低迷、房地產市場蕭條等影響，地方財政吃緊。在沒有較大政策彈藥補充的情況下，不宜對2023年的地方投資恢復預期過高。

標簽： 經濟形勢